Предоставление земельных участков многодетным семьям

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75. Это быстро и бесплатно!

Каждая семья, в которой был рожден или усыновлен третий ребенок, имеет право получить земельный участок. Для такой государственной помощи необходимо подготовить пакет документов и передать его в местную администрацию.

Предоставление земельных участков многодетным семьям

В последующем многодетных граждан поставят на очередь и через определенное время предоставят землю, полагающуюся им на основании действующего законодательства РФ.

Список земельных участков для многодетных семей

Многодетным семьям, в соответствии с Федеральным законом РФ №138, выделяют бесплатно землю под застройку, которая предоставляется в порядке очереди.

В основной список входят наделы, расположенные:

  • на участках, пригодных под застройку;
  • в регионе, где постоянно проживает семья;
  • за чертой города, например, в ближайшем селе (если город крупный и наблюдается острая нехватка земель в региональном фонде).
Примечание: общая площадь предоставляемого участка равняется 15 соткам.

Как получить земельный участок многодетной семье?

Для получения участка многодетной семье нужно:

  1. Обратиться в местный муниципалитет по месту постоянной прописки, и подать соответствующее заявление, а также предоставить необходимые документы.
  2. После рассмотрения заявки примется решение, если оно положительное, то многодетную семью органы власти поставят на очередь.
Важно: граждан официально известят о постановке на очередь или об отказе в этом.

Условия для получения участка

Получить от государства участок возможно, если соблюдается ряд условий:

  • Все члены семьи являются гражданами Российской Федерации.
  • Брак между супругами зарегистрирован.
  • Родители занимаются воспитанием минимум троих детей (рожденных или усыновленных).

Все дети должны быть несовершеннолетними.

  • Родители проживают совместно с детьми и все зарегистрированы по единому адресу.

Ни один ребенок не должен пребывать в интернате, детском доме или ином государственном учреждении.

  • Граждане проживают в конкретном регионе пять и более лет.
  • Ни один из супругов не лишен родительских прав, в том числе не ограничен в них.
  • У людей нет иного жилья, кроме того, где они прописаны.
Отметим! Также важным условием получения надела является постановка на очередь. В случае, когда граждане официально не заявляют о своем праве, то участок им не выделяется.

Куда обращаться?

Обращаться требуется в администрацию города или иного населенного пункта, в котором многодетные граждане зарегистрированы.

Важно: предварительно следует позвонить по телефону и уточнить часы приема населения или записаться на прием.

Порядок оформления

В целом, порядок оформления земельного участка следующий:

  • Сбор всех требуемых документов, подтверждающих право на получение надела.
  • Составление заявления по установленному образцу.
  • Передача всех документов в местную администрацию.

Рассмотрением заявления занимается региональный или местный земельный отдел.

  • Ожидание официального уведомления от органов власти.

Изучение документов идет на протяжении 1 – 1.5 месяцев. В последующем власти официально уведомляют граждан о принятом решении.

Получение приглашения в земельный отдел местной администрации для:

  • получения официального отказа;
  • постановки на очередь;
  • оформления акта передачи земельного участка без очереди.
Важно: без очереди наделы предоставляется, если многодетная семья остро нуждается в участке, например, их настоящее жилье признано аварийным.

В случае, когда в отношении заявителей вынесено положительное решение, то семье присваивается учетный номер. Через определенный срок людям выделят (в порядке очереди) земельный участок.

Необходимые документы

Для того чтобы многодетных граждан поставили на очередь и в последующем выделили земельный участок требуются следующие документы:

1. Заявление на выделение земли.

Здесь важно указать:

  • состав семьи;
  • основные причины, по которым необходим надел, например, нет своего жилья, дом в ветхом состоянии, требуется подсобное хозяйство и прочее.

2. Паспорта всех членов семьи (оригиналы и копии).

Если дети старше 14 лет, то их паспорта также необходимо предоставлять.

3. Свидетельства о рождении каждого ребенка (оригиналы и копии).

4. Свидетельство о заключении брака (оригинал и копия).

5. Справка, подтверждающая, что все заявители прописаны по единому адресу.

Такую справку нужно получать в паспортном столе.

6. Справка, подтверждающая статус многодетной семьи.

7. Акт об усыновлении ребенка (если имеется).

8. Справки 2 — НДФЛ от обоих супругов.

9. Справка, подтверждающая, что ни один родитель (усыновитель) не лишен родительских прав, а также не ограничен в них.

Примечание: справка выдается органами опеки и попечительства конкретного региона.

Также необходимы документы, доказывающие, что у заявителей нет в собственности объектов недвижимости, кроме того, в котором они проживают.

Примечание: в некоторых случаях администрация может запросить дополнительные документы, к примеру, справку, подтверждающую инвалидность, если в семье воспитывается ребенок с ограниченными возможностями.

Как узнать свой номер в очереди?

В случае, когда земельным отделом было принято положительное решение и многодетных граждан поставили на учет, то они могут проверять свой номер в очереди.

Сделать это возможно двумя вариантами:

1. Проверить через интернет. Требуется:

  • зарегистрироваться на сайте местной администрации;
  • перейти в раздел, касающийся выдачи участков, и ввести ФИО, а также свой учетный номер;
  • дождаться результата.
Полезно знать! На мониторе появиться номер, под которым многодетная семья стоит в очереди.

2. Лично обратиться в местную администрацию. Необходимо:

  • уточнить часы приема населения в администрации конкретного региона;
  • подойти в земельный отдел;
  • предъявить паспорт и написать заявку на уточнение номера в очереди на текущую дату.

Администрация обязана предоставить всю информацию, а также ответить на любые вопросы, касающиеся продвижения по очереди.

Совет: очередь постоянно меняется, поэтому рекомендуется периодически просматривать свой номер.  

Особенности выдачи денежных средств вместо земли

Местными органами власти могут выдаваться многодетным семьям денежные средства вместо земельного участка. Такое допускается, если в конкретном регионе дефицит земли, а также граждане в письменной форме уведомляют земельный отдел о желании получить материальную компенсацию.

Важно: если заявление на выдачу денежных средств в администрацию не поступало, то семья остается стоять на очереди неопределенный срок.

Размер такой компенсации устанавливается местными органами власти, а главное, по общей сумме не более стоимости самого надела.

Можно ли продать полученную землю?

В целом, продать полученную землю возможно, однако для этого необходимо построить на выделенном участке дом и запустить его в эксплуатацию. После этого такое жилье вместе с наделом переходит в собственность граждан, а, следовательно, его теоретически можно продать.

Важно: следует учитывать, что в построенном доме собственники не только родители, но и их дети. При таком варианте оформление купли – продажи будет исключительно с одобрения органов опеки, которые учитывают интересы несовершеннолетних.

Возможные причины отказа

В силу ряда причин органами местной власти может быть вынесен отказ в праве получения земельного участка многодетной семье.

Такое возможно, если:

  1. Люди не являются гражданами Российской Федерации.
  2. Один из супругов (или оба) ограничены или лишены родительских прав.
  3. В семье трое детей, но старшему ребенку более 18 лет.

Примечание: если ребенок является студентом ВУЗа (очная форма обучения), то допускается увеличение ограничения по возрасту до 23 лет.

  1. Граждане проживают в конкретном регионе менее 5 лет.
  2. Семья предоставила некорректные сведения, например, попыталась скрыть факт наличия в собственности дополнительного объекта недвижимости.
  3. Родители детей не состоят в браке.
  4. В предоставленном пакете документов нет каких – либо справок, свидетельств, актов и прочего.
Важно: при таком варианте земельный отдел проинформируют граждан о необходимости донести требуемые документы.

Администрацией конкретного региона официально сообщается об отказе. В случае, когда многодетная семья не согласна с таким решением, она имеет право оспорить его в судебном порядке.

В соответствии с законодательством РФ семьи, в которых трое и более детей имеют право на получение земельного надела. Он выделяется при предоставлении всех необходимых документов, а также подачи заявки в земельный отдел местной администрации.

В последующем, когда подойдет очередь, гражданам предоставляют участок или денежную компенсацию, если подобное допускается местными органами власти.

Блиц – советы:

  • внимательно изучить порядок предоставления земли многодетным семьям;
  • в заявлении подробно расписать все причины, указывающие на то, что граждане нуждаются в участке;
  • в случае вынесения отказа в праве получения надела, обязательно обратиться в администрацию за всеми разъяснениями;
  • периодически проверять свой номер в очереди.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург)
 
Это быстро и бесплатно!

Бесплатная консультация юриста


Читайте также:


Ссылка на основную публикацию
Бесплатные консультации: Москва: +7 (499) 455-03-75 | СПб: +7 (812) 407-26-30 | Консультант:
Консультант онлайн